Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Næsdal 29, Lammefjorden

Fritidshus · 105 m²

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 3.052 m², 3 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Grundareal
3052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
5

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.213 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering916.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,33 pct. siden okt. 2006
196k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006795.000 kr.I dag · vores estimat916.836 kr.Markedet · 1992448.560 kr.Markedet · 1993492.345 kr.Markedet · 1994380.835 kr.Markedet · 1995336.945 kr.Markedet · 1996571.410 kr.Markedet · 1997640.710 kr.Markedet · 1998362.460 kr.Markedet · 1999545.475 kr.Markedet · 2000877.065 kr.Markedet · 2001450.030 kr.Markedet · 2002584.745 kr.Markedet · 2003733.320 kr.Markedet · 20041.089.375 kr.Markedet · 20051.250.025 kr.Markedet · 20061.195.425 kr.Markedet · 20071.689.345 kr.Markedet · 20081.075.830 kr.Markedet · 20091.312.500 kr.Markedet · 20101.157.730 kr.Markedet · 2011990.570 kr.Markedet · 20121.885.590 kr.Markedet · 2013910.035 kr.Markedet · 2014687.435 kr.Markedet · 2015979.860 kr.Markedet · 20161.476.510 kr.Markedet · 20171.441.650 kr.Markedet · 20181.690.080 kr.Markedet · 20191.506.960 kr.Markedet · 20201.600.935 kr.Markedet · 20211.742.370 kr.Markedet · 20222.423.085 kr.Markedet · 20231.850.625 kr.Markedet · 20242.325.330 kr.Markedet · 20251.996.680 kr.Markedet · 20263.060.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
916.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 18, Asnæs Lmfj
4550 Asnæs		90 m²402 m20-08-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Storøhagevej 30, Lammefjorden
4550 Asnæs		87 m²532 m25-08-20251.395.000 kr.16.034 kr./m²
Arnesvej 16, Asnæs Lmfj
4550 Asnæs		85 m²393 m03-02-20251.030.000 kr.12.118 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj
4550 Asnæs		66 m²111 m10-04-20251.030.000 kr.15.606 kr./m²
Torbensvej 14
4550 Asnæs		57 m²203 m17-07-2026980.000 kr.17.193 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve
4550 Asnæs		107 m²5,0 km08-07-20262.875.000 kr.26.869 kr./m²
Leifavej Vestre 15
4550 Asnæs		110 m²5,0 km18-03-20252.850.000 kr.25.909 kr./m²
Leifavej Østre 6
4550 Asnæs		102 m²5,2 km07-05-20262.845.000 kr.27.892 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk
4550 Asnæs		101 m²5,3 km15-10-20242.400.000 kr.23.762 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket
4550 Asnæs		98 m²5,1 km13-05-20252.295.000 kr.23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden