Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Næsgårdsvej 27, Ordrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.761 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 106 m².3.832.642 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.519.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,59 pct. siden jun. 2020
216k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat4.519.082 kr.Markedet · 1992437.780 kr.Markedet · 1993331.992 kr.Markedet · 1994322.452 kr.Markedet · 1995533.180 kr.Markedet · 1996435.342 kr.Markedet · 1997418.064 kr.Markedet · 1998455.482 kr.Markedet · 1999732.460 kr.Markedet · 2000598.688 kr.Markedet · 2001745.710 kr.Markedet · 2002706.702 kr.Markedet · 20031.107.276 kr.Markedet · 20041.472.552 kr.Markedet · 20051.967.572 kr.Markedet · 20061.946.266 kr.Markedet · 20071.732.676 kr.Markedet · 20082.020.572 kr.Markedet · 20091.353.408 kr.Markedet · 20102.087.882 kr.Markedet · 20111.562.122 kr.Markedet · 20121.785.252 kr.Markedet · 20131.673.634 kr.Markedet · 20141.669.500 kr.Markedet · 20151.763.628 kr.Markedet · 20161.091.164 kr.Markedet · 20171.382.664 kr.Markedet · 20181.531.064 kr.Markedet · 20191.630.174 kr.Markedet · 20201.934.500 kr.Markedet · 20212.582.690 kr.Markedet · 20224.240.000 kr.Markedet · 20232.959.626 kr.Markedet · 20243.090.642 kr.Markedet · 20253.792.680 kr.Markedet · 20263.945.108 kr.Markedet · 20273.734.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsgårdsvej 9, Ordrup
4540 Fårevejle		80 m²559 m12-06-20264.700.000 kr.58.750 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²145 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²544 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		105 m²1,0 km14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²919 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²1,0 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle		107 m²1,3 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle		109 m²1,5 km21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²522 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle		98 m²1,1 km31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden