Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Næshøjvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.223 kr/m².2.900.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.788.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,94 pct. siden nov. 1995
179k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1995672.110 kr.I dag · vores estimat2.788.882 kr.Markedet · 1992195.672 kr.Markedet · 1993633.392 kr.Markedet · 1994623.596 kr.Markedet · 1995712.008 kr.Markedet · 1996420.112 kr.Markedet · 1997526.380 kr.Markedet · 1998603.136 kr.Markedet · 1999741.768 kr.Markedet · 2000924.668 kr.Markedet · 2001651.248 kr.Markedet · 2002804.388 kr.Markedet · 20031.062.804 kr.Markedet · 20041.249.796 kr.Markedet · 20051.182.836 kr.Markedet · 20061.757.576 kr.Markedet · 20071.637.544 kr.Markedet · 20081.134.476 kr.Markedet · 20091.109.180 kr.Markedet · 20101.958.828 kr.Markedet · 20111.312.540 kr.Markedet · 20121.476.220 kr.Markedet · 2013805.380 kr.Markedet · 20141.877.236 kr.Markedet · 20151.310.556 kr.Markedet · 20161.351.228 kr.Markedet · 20171.884.676 kr.Markedet · 20182.073.032 kr.Markedet · 20192.017.356 kr.Markedet · 20202.137.760 kr.Markedet · 20212.476.404 kr.Markedet · 20222.676.912 kr.Markedet · 20232.464.872 kr.Markedet · 20242.568.412 kr.Markedet · 20252.380.800 kr.Markedet · 20262.871.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1995 · Alm. Salg
672.110 kr.
I dag · vores estimat
2.788.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg672.110 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Florasvej 4
8462 Harlev J		125 m²53 m12-03-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²233 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²367 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²
Spiræavej 24
8462 Harlev J		125 m²401 m04-02-20263.100.000 kr.24.800 kr./m²
Florasvej 25
8462 Harlev J		128 m²220 m23-04-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²306 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Spiræavej 29
8462 Harlev J		128 m²467 m19-06-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Ketting Parkvej 133
8462 Harlev J		124 m²734 m09-11-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Ketting Parkvej 135
8462 Harlev J		124 m²748 m11-01-20243.005.000 kr.24.234 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²378 m15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden