Næsset 7, Lønstrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 73 m².1.787.624 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1996majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsset 5, Lønstrup 9800 Hjørring	135 m²	30 m	29-10-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	469 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	560 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	605 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	73 m²	820 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	507 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	526 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	674 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	447 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	560 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu