Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Næstoften 7, Ordrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.769 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 83 m².3.001.031 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.594.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,57 pct. siden sep. 2013
169k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20131.295.000 kr.I dag · vores estimat3.594.554 kr.Markedet · 1992342.790 kr.Markedet · 1993259.956 kr.Markedet · 1994252.486 kr.Markedet · 1995417.490 kr.Markedet · 1996340.881 kr.Markedet · 1997327.352 kr.Markedet · 1998356.651 kr.Markedet · 1999573.530 kr.Markedet · 2000468.784 kr.Markedet · 2001583.905 kr.Markedet · 2002553.361 kr.Markedet · 2003867.018 kr.Markedet · 20041.153.036 kr.Markedet · 20051.540.646 kr.Markedet · 20061.523.963 kr.Markedet · 20071.356.718 kr.Markedet · 20081.582.146 kr.Markedet · 20091.059.744 kr.Markedet · 20101.634.851 kr.Markedet · 20111.223.171 kr.Markedet · 20121.397.886 kr.Markedet · 20131.310.487 kr.Markedet · 20141.307.250 kr.Markedet · 20151.380.954 kr.Markedet · 2016854.402 kr.Markedet · 20171.082.652 kr.Markedet · 20181.198.852 kr.Markedet · 20191.276.457 kr.Markedet · 20201.514.750 kr.Markedet · 20212.022.295 kr.Markedet · 20223.320.000 kr.Markedet · 20232.317.443 kr.Markedet · 20242.420.031 kr.Markedet · 20252.969.740 kr.Markedet · 20263.089.094 kr.Markedet · 20272.923.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.594.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstoften 1
4540 Fårevejle		63 m²115 m13-05-20264.490.000 kr.71.270 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		84 m²572 m11-10-20255.375.000 kr.63.988 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²753 m27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup
4540 Fårevejle		76 m²323 m21-05-20264.840.000 kr.63.684 kr./m²
Næsgårdsvej 9, Ordrup
4540 Fårevejle		80 m²877 m12-06-20264.700.000 kr.58.750 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²1,1 km21-09-20242.125.000 kr.26.235 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²710 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		87 m²1,0 km27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²1,6 km05-05-20242.075.000 kr.25.000 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²1,0 km07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden