Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Næsvej 2, Ordrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 105 m².3.796.485 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.488.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majEjerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		105 m²245 m14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		84 m²186 m11-10-20255.375.000 kr.63.988 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup
4540 Fårevejle		68 m²312 m21-05-20253.500.000 kr.51.471 kr./m²
Næsvej 56, Ordrup
4540 Fårevejle		156 m²1,2 km24-11-202512.750.000 kr.81.731 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²635 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²892 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²1,5 km23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²1,5 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²843 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle		107 m²1,9 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden