Nakskovvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².2.339.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNakskovvej gns: 15.040 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.892.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakskovvej 21 6000 Kolding	145 m²	156 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Nakskovvej 6 6000 Kolding	132 m²	59 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Nakskovvej 3 6000 Kolding	126 m²	59 m	14-05-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Nakskovvej 20 6000 Kolding	122 m²	25 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Nakskovvej 8 6000 Kolding	121 m²	58 m	29-01-2024	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Nakskovvej 34 6000 Kolding	121 m²	123 m	20-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Nakskovvej 38 6000 Kolding	119 m²	145 m	19-11-2023	2.316.000 kr.	19.462 kr./m²
Marstalvej 13 6000 Kolding	174 m²	249 m	19-04-2024	3.030.000 kr.	17.414 kr./m²
Apotekervænget 36 6000 Kolding	184 m²	357 m	18-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Sommerfuglevej 2B 6000 Kolding	174 m²	392 m	15-09-2024	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu