Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nakskovvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.451 kr/m².2.212.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNakskovvej gns: 15.040 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.171.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden aug. 2018
502k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.825.000 kr.31. jul. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.171.625 kr.Markedet · 1992576.828 kr.Markedet · 1993550.746 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995543.060 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997902.916 kr.Markedet · 1998838.026 kr.Markedet · 1999970.326 kr.Markedet · 2000895.104 kr.Markedet · 20011.019.970 kr.Markedet · 20021.083.852 kr.Markedet · 20031.018.584 kr.Markedet · 20041.111.950 kr.Markedet · 20051.414.728 kr.Markedet · 20061.487.052 kr.Markedet · 20071.712.088 kr.Markedet · 20081.747.116 kr.Markedet · 20091.667.610 kr.Markedet · 20101.502.928 kr.Markedet · 20111.483.146 kr.Markedet · 20121.535.940 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.375.920 kr.Markedet · 20151.712.844 kr.Markedet · 20161.479.240 kr.Markedet · 20171.457.568 kr.Markedet · 20181.740.060 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.799.532 kr.Markedet · 20211.981.728 kr.Markedet · 20222.091.978 kr.Markedet · 20232.032.632 kr.Markedet · 20242.071.818 kr.Markedet · 20252.212.308 kr.Markedet · 20262.089.080 kr.Markedet · 20274.129.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskovvej 20
6000 Kolding		122 m²75 m11-02-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²33 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²
Nakskovvej 6
6000 Kolding		132 m²56 m27-07-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Nakskovvej 34
6000 Kolding		121 m²148 m20-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Nakskovvej 38
6000 Kolding		119 m²154 m19-11-20232.316.000 kr.19.462 kr./m²
Nakskovvej 21
6000 Kolding		145 m²145 m23-06-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Maribovej 2
6000 Kolding		126 m²52 m28-01-20261.915.000 kr.15.198 kr./m²
Maribovej 5
6000 Kolding		126 m²66 m14-11-20242.275.000 kr.18.056 kr./m²
Troensevej 9
6000 Kolding		125 m²394 m01-06-20263.100.000 kr.24.800 kr./m²
Marstalvej 28
6000 Kolding		132 m²185 m06-12-20231.945.000 kr.14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden