Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nakskovvej 7, Veddelev

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.772 kr/m² × 199 m².8.312.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.573.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden okt. 2014
1,1M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20145.450.000 kr.I dag · vores estimat7.573.754 kr.Markedet · 19921.111.614 kr.Markedet · 19931.091.117 kr.Markedet · 19941.220.467 kr.Markedet · 19951.491.107 kr.Markedet · 19961.346.434 kr.Markedet · 19971.756.374 kr.Markedet · 19981.904.828 kr.Markedet · 19992.263.625 kr.Markedet · 20002.346.011 kr.Markedet · 20012.385.214 kr.Markedet · 20022.598.343 kr.Markedet · 20032.812.467 kr.Markedet · 20042.858.436 kr.Markedet · 20052.952.364 kr.Markedet · 20064.097.012 kr.Markedet · 20074.889.629 kr.Markedet · 20084.092.833 kr.Markedet · 20093.515.335 kr.Markedet · 20103.365.687 kr.Markedet · 20113.176.637 kr.Markedet · 20122.941.817 kr.Markedet · 20133.633.342 kr.Markedet · 20143.613.044 kr.Markedet · 20153.693.241 kr.Markedet · 20164.460.784 kr.Markedet · 20174.282.281 kr.Markedet · 20184.463.172 kr.Markedet · 20194.655.008 kr.Markedet · 20205.266.336 kr.Markedet · 20215.902.539 kr.Markedet · 20226.690.380 kr.Markedet · 20235.944.528 kr.Markedet · 20246.170.990 kr.Markedet · 20256.950.473 kr.Markedet · 20267.762.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.573.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²71 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²181 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²357 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²305 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²134 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²206 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²763 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²123 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²347 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²356 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden