Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Naldtangvej 14, Varnæs

Villa · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.237 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.344 kr/m² × 200 m².1.668.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden okt. 1998
487k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 19981.700.000 kr.I dag · vores estimat1.803.406 kr.Markedet · 1992788.000 kr.Markedet · 1993747.600 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995973.000 kr.Markedet · 1996953.400 kr.Markedet · 1997643.400 kr.Markedet · 19981.050.200 kr.Markedet · 19991.233.000 kr.Markedet · 20001.320.200 kr.Markedet · 20011.513.600 kr.Markedet · 20021.192.600 kr.Markedet · 20031.367.200 kr.Markedet · 20041.189.000 kr.Markedet · 20051.895.200 kr.Markedet · 20061.434.400 kr.Markedet · 20071.260.200 kr.Markedet · 20081.375.600 kr.Markedet · 20091.641.600 kr.Markedet · 20101.855.600 kr.Markedet · 20111.584.800 kr.Markedet · 20121.952.400 kr.Markedet · 20131.464.600 kr.Markedet · 20141.664.800 kr.Markedet · 20151.455.200 kr.Markedet · 20161.692.000 kr.Markedet · 20171.433.200 kr.Markedet · 20181.740.800 kr.Markedet · 20191.824.400 kr.Markedet · 20202.129.400 kr.Markedet · 20212.242.800 kr.Markedet · 20222.327.800 kr.Markedet · 20232.358.200 kr.Markedet · 20242.333.400 kr.Markedet · 20252.435.800 kr.Markedet · 20262.188.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1998 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskov 1, Varnæs
6200 Aabenraa		180 m²2,2 km19-02-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Varnæsvigvej 9, Varnæs
6200 Aabenraa		196 m²2,9 km26-10-20261.595.000 kr.8.138 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²2,6 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²3,1 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²2,7 km07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Varnæshøj 4, Varnæs
6200 Aabenraa		236 m²2,8 km19-07-20264.400.000 kr.18.644 kr./m²
Varnæshøj 4
6200 Aabenraa		236 m²2,8 km19-07-20264.400.000 kr.18.644 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup
6200 Aabenraa		176 m²3,6 km30-07-20261.350.000 kr.7.670 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²3,6 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²4,8 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden