Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Natskyggevej 10

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.825 kr/m².3.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNatskyggevej gns: 22.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.511.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,32 pct. siden aug. 2003
500k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003500.000 kr.I dag · vores estimat3.511.588 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993689.376 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995710.360 kr.Markedet · 1996943.420 kr.Markedet · 19971.066.744 kr.Markedet · 19981.161.344 kr.Markedet · 19991.212.428 kr.Markedet · 20001.335.236 kr.Markedet · 20011.200.044 kr.Markedet · 20021.080.160 kr.Markedet · 20031.250.440 kr.Markedet · 20041.320.100 kr.Markedet · 20051.488.316 kr.Markedet · 20061.762.312 kr.Markedet · 20072.045.768 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20092.054.712 kr.Markedet · 20101.332.140 kr.Markedet · 20111.713.636 kr.Markedet · 20121.864.308 kr.Markedet · 20131.783.640 kr.Markedet · 20141.623.852 kr.Markedet · 20151.989.180 kr.Markedet · 20161.660.144 kr.Markedet · 20171.963.208 kr.Markedet · 20181.879.616 kr.Markedet · 20191.923.648 kr.Markedet · 20202.077.932 kr.Markedet · 20212.281.752 kr.Markedet · 20222.159.632 kr.Markedet · 20232.250.964 kr.Markedet · 20242.191.280 kr.Markedet · 20252.397.164 kr.Markedet · 20262.435.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004500.000 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natskyggevej 2
8920 Randers NV		145 m²115 m22-02-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²155 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²143 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Skovhulevej 13
8920 Randers NV		168 m²148 m14-07-20263.900.000 kr.23.214 kr./m²
Straussvej 6
8920 Randers NV		168 m²262 m16-05-20264.795.000 kr.28.542 kr./m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²416 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²489 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²404 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²288 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²536 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden