Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nattergalen 4

Villa · 208 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.202 m², 9 værelser, opført i 2006, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1202 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.729 kr/m².3.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalen gns: 18.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.657.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,69 pct. siden aug. 2005
215k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2005435.022 kr.I dag · vores estimat3.657.166 kr.Markedet · 1992490.256 kr.Markedet · 1993629.824 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995820.144 kr.Markedet · 19961.061.840 kr.Markedet · 19971.048.528 kr.Markedet · 1998887.952 kr.Markedet · 19991.246.128 kr.Markedet · 20001.004.224 kr.Markedet · 20011.225.952 kr.Markedet · 20021.406.496 kr.Markedet · 20031.036.880 kr.Markedet · 20041.295.424 kr.Markedet · 2005963.040 kr.Markedet · 2006886.704 kr.Markedet · 20071.507.168 kr.Markedet · 20081.713.504 kr.Markedet · 20091.534.624 kr.Markedet · 20102.030.080 kr.Markedet · 20112.135.536 kr.Markedet · 20121.524.640 kr.Markedet · 20132.224.976 kr.Markedet · 20141.708.512 kr.Markedet · 20151.911.936 kr.Markedet · 20161.188.304 kr.Markedet · 20172.080.000 kr.Markedet · 20181.874.912 kr.Markedet · 20192.221.024 kr.Markedet · 20202.745.808 kr.Markedet · 20212.842.320 kr.Markedet · 20223.267.264 kr.Markedet · 20232.323.360 kr.Markedet · 20243.304.912 kr.Markedet · 20252.971.488 kr.Markedet · 20263.064.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
435.022 kr.
I dag · vores estimat
3.657.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006435.022 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalen 9
9240 Nibe		237 m²86 m15-07-20243.500.000 kr.14.768 kr./m²
Eventyrbakken 23
9240 Nibe		207 m²173 m13-04-20253.755.000 kr.18.140 kr./m²
Eventyrbakken 36
9240 Nibe		209 m²231 m28-05-20243.205.000 kr.15.335 kr./m²
Gartnervangen 17
9240 Nibe		211 m²212 m09-01-20242.640.000 kr.12.512 kr./m²
Eventyrbakken 34
9240 Nibe		213 m²235 m15-08-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Eventyrbakken 38
9240 Nibe		201 m²171 m31-10-20254.275.000 kr.21.269 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²379 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²
Solbakken 5
9240 Nibe		213 m²400 m26-02-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²417 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²695 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden