Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Nattergalevænget 3, Snestrup

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 136 m².2.734.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden maj 2022
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.803.343 kr.Markedet · 1992570.656 kr.Markedet · 1993745.280 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 1996832.592 kr.Markedet · 1997918.000 kr.Markedet · 19981.036.320 kr.Markedet · 19991.094.936 kr.Markedet · 20001.081.064 kr.Markedet · 20011.211.216 kr.Markedet · 20021.156.136 kr.Markedet · 2003987.632 kr.Markedet · 20041.104.728 kr.Markedet · 20051.377.136 kr.Markedet · 20061.528.912 kr.Markedet · 20071.838.448 kr.Markedet · 20081.718.904 kr.Markedet · 20091.413.040 kr.Markedet · 20101.572.840 kr.Markedet · 20111.506.880 kr.Markedet · 20121.472.064 kr.Markedet · 20131.494.232 kr.Markedet · 20141.433.984 kr.Markedet · 20151.639.480 kr.Markedet · 20161.633.904 kr.Markedet · 20171.446.088 kr.Markedet · 20181.753.176 kr.Markedet · 20191.942.080 kr.Markedet · 20202.053.464 kr.Markedet · 20212.234.344 kr.Markedet · 20222.323.560 kr.Markedet · 20232.266.712 kr.Markedet · 20242.379.864 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.439.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²25 m12-11-20242.745.000 kr.22.500 kr./m²
Nattergalevænget 6
5210 Odense NV		158 m²31 m08-10-20263.300.000 kr.20.886 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²96 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		133 m²110 m20-10-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²328 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²74 m10-07-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		130 m²139 m30-09-20242.580.000 kr.19.846 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²448 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Kolibrivænget 17
5210 Odense NV		143 m²105 m24-06-20262.400.000 kr.16.783 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²475 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden