Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nattergalevej 13, Klint Str V

Fritidshus · 64 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 64 m².1.525.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		63 m²22 m19-01-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		94 m²99 m11-01-20263.070.000 kr.32.660 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		64 m²401 m01-05-20241.470.000 kr.22.969 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		66 m²358 m13-08-20263.275.000 kr.49.621 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		62 m²575 m21-03-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		63 m²749 m13-05-20241.480.000 kr.23.492 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		60 m²487 m18-04-20242.252.000 kr.37.533 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²655 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		65 m²910 m07-02-20251.560.000 kr.24.000 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		71 m²183 m06-07-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden