Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Nattergalevej 5

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.682 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden sep. 2023
154k583k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.205.000 kr.31. dec. 20231.205.000 kr.I dag · vores estimat1.751.076 kr.Markedet · 1992541.093 kr.Markedet · 1993467.908 kr.Markedet · 1994512.652 kr.Markedet · 1995548.947 kr.Markedet · 1996639.268 kr.Markedet · 1997662.116 kr.Markedet · 1998783.139 kr.Markedet · 1999822.409 kr.Markedet · 2000731.731 kr.Markedet · 2001927.486 kr.Markedet · 2002824.432 kr.Markedet · 2003873.103 kr.Markedet · 2004735.658 kr.Markedet · 2005409.955 kr.Markedet · 20061.082.305 kr.Markedet · 20071.259.377 kr.Markedet · 20081.387.659 kr.Markedet · 20091.239.623 kr.Markedet · 2010930.699 kr.Markedet · 20111.020.544 kr.Markedet · 2012870.723 kr.Markedet · 20131.027.327 kr.Markedet · 2014717.689 kr.Markedet · 20151.040.060 kr.Markedet · 20161.027.089 kr.Markedet · 2017949.977 kr.Markedet · 20181.302.812 kr.Markedet · 20191.471.554 kr.Markedet · 20201.265.922 kr.Markedet · 20211.434.069 kr.Markedet · 20221.629.467 kr.Markedet · 20231.357.552 kr.Markedet · 20241.352.316 kr.Markedet · 20251.734.068 kr.Markedet · 20261.510.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.205.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.205.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²96 m16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²86 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²136 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²340 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Latyrusvænget 7
5550 Langeskov		119 m²614 m18-06-20261.950.000 kr.16.387 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²350 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²473 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²273 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Industrivej 21
5550 Langeskov		120 m²706 m10-02-20261.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²510 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden