Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nattergalevej 5, Mårup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².1.876.627 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,07 pct. siden nov. 2024
48k729k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.770.734 kr.Markedet · 1992372.708 kr.Markedet · 1993233.733 kr.Markedet · 1994446.760 kr.Markedet · 1995559.572 kr.Markedet · 199648.348 kr.Markedet · 1997144.483 kr.Markedet · 1998223.380 kr.Markedet · 1999427.737 kr.Markedet · 2000425.391 kr.Markedet · 2001268.260 kr.Markedet · 2002535.500 kr.Markedet · 20031.214.922 kr.Markedet · 2004543.252 kr.Markedet · 2005522.036 kr.Markedet · 2006631.125 kr.Markedet · 2007866.133 kr.Markedet · 2008728.178 kr.Markedet · 2009831.861 kr.Markedet · 2010565.794 kr.Markedet · 2011932.943 kr.Markedet · 2012897.396 kr.Markedet · 2013516.018 kr.Markedet · 2014642.957 kr.Markedet · 2015552.126 kr.Markedet · 2016328.236 kr.Markedet · 2017695.028 kr.Markedet · 2018837.318 kr.Markedet · 2019732.666 kr.Markedet · 2020952.578 kr.Markedet · 2021962.064 kr.Markedet · 20221.306.875 kr.Markedet · 20231.517.097 kr.Markedet · 20241.819.017 kr.Markedet · 20251.556.622 kr.Markedet · 20261.546.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²339 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²615 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²466 m09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²421 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²201 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²226 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²482 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²397 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Blåmejsevej 13
8305 Samsø		35 m²653 m07-01-20261.177.777 kr.33.651 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²94 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden