Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 50

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1306 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².2.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 18.563 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,41 pct. siden mar. 2017
217k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat2.893.434 kr.Markedet · 1992568.836 kr.Markedet · 1993674.682 kr.Markedet · 1994649.428 kr.Markedet · 1995720.360 kr.Markedet · 1996819.306 kr.Markedet · 1997719.532 kr.Markedet · 1998734.574 kr.Markedet · 1999840.282 kr.Markedet · 2000785.910 kr.Markedet · 2001580.842 kr.Markedet · 20021.142.364 kr.Markedet · 2003844.422 kr.Markedet · 20041.068.120 kr.Markedet · 20051.212.192 kr.Markedet · 20061.881.768 kr.Markedet · 20071.728.864 kr.Markedet · 20081.630.746 kr.Markedet · 20092.189.784 kr.Markedet · 20102.025.702 kr.Markedet · 20111.309.482 kr.Markedet · 20121.317.762 kr.Markedet · 20131.213.572 kr.Markedet · 20141.293.750 kr.Markedet · 20151.522.278 kr.Markedet · 20161.590.588 kr.Markedet · 20171.665.522 kr.Markedet · 20181.592.244 kr.Markedet · 20191.259.802 kr.Markedet · 20201.742.940 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20221.978.506 kr.Markedet · 20232.242.500 kr.Markedet · 20242.123.130 kr.Markedet · 20252.531.196 kr.Markedet · 20262.305.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²135 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²141 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²247 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²228 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²91 m15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Strandgårdshøj 25
8400 Ebeltoft		133 m²236 m27-02-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Hyrdedalen 9
8400 Ebeltoft		130 m²447 m01-07-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²408 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²1,0 km26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Trehøjevej 6
8400 Ebeltoft		138 m²1,1 km16-06-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden