Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ndr Truevej 16, Vebbestrup

Landejendom · 173 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 329.693 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
329693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.985 kr/m².6.698.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)329693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.294.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,89 pct. siden aug. 2000
113k2,6M5,1M7,6M10,1M19931997200120052009201320172021202517. aug. 20002.750.000 kr.I dag · vores estimat6.294.563 kr.Markedet · 1993687.848 kr.Markedet · 1994220.402 kr.Markedet · 1995707.916 kr.Markedet · 19961.143.357 kr.Markedet · 19971.447.837 kr.Markedet · 19985.015.616 kr.Markedet · 19991.383.827 kr.Markedet · 20003.906.859 kr.Markedet · 20011.476.901 kr.Markedet · 20022.087.937 kr.Markedet · 20032.509.884 kr.Markedet · 20042.691.015 kr.Markedet · 20051.567.034 kr.Markedet · 20061.911.477 kr.Markedet · 20071.763.735 kr.Markedet · 20083.335.440 kr.Markedet · 20092.868.340 kr.Markedet · 20101.724.983 kr.Markedet · 20111.746.435 kr.Markedet · 20122.140.702 kr.Markedet · 20132.638.596 kr.Markedet · 2014865.000 kr.Markedet · 2015490.109 kr.Markedet · 20165.804.669 kr.Markedet · 20174.450.079 kr.Markedet · 20181.126.403 kr.Markedet · 2019112.796 kr.Markedet · 20202.046.244 kr.Markedet · 20212.332.559 kr.Markedet · 20222.399.683 kr.Markedet · 20232.266.127 kr.Markedet · 202410.084.170 kr.Markedet · 20256.099.288 kr.Markedet · 20262.265.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2000 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.294.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²2,1 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²2,6 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²4,5 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Stenstrupvej 15
9500 Hobro		208 m²3,0 km20-03-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²887 m18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²3,1 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²1,9 km22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup
9500 Hobro		213 m²3,2 km19-03-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²4,2 km05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²
Lundgaard Hedevej 26, Hvarre
9500 Hobro		93 m²1,5 km29-09-2026662.500 kr.7.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden