Nebbe Odde Vej 15, Rønne

Villa · 180 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 180 m².2.689.740 kr.
2Vores vurdering3.100.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,59 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1995Bygget
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	379 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	478 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	836 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	426 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	1,0 km	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	971 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	855 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne 3700 Rønne	183 m²	1,1 km	22-11-2023	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	401 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	689 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu