Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nedertoften 97, Tjørring

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 180 m².2.694.780 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden jul. 2019
728k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat2.314.798 kr.Markedet · 1992733.500 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994874.620 kr.Markedet · 1995804.060 kr.Markedet · 1996959.400 kr.Markedet · 1997955.620 kr.Markedet · 19981.042.200 kr.Markedet · 19991.160.280 kr.Markedet · 20001.181.880 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.274.040 kr.Markedet · 20031.190.700 kr.Markedet · 20041.141.380 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.534.860 kr.Markedet · 20071.749.960 kr.Markedet · 20082.047.680 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.624.500 kr.Markedet · 20111.938.060 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.983.600 kr.Markedet · 20141.729.980 kr.Markedet · 20151.984.320 kr.Markedet · 20161.895.580 kr.Markedet · 20171.605.960 kr.Markedet · 20182.086.740 kr.Markedet · 20191.936.440 kr.Markedet · 20202.320.380 kr.Markedet · 20212.500.020 kr.Markedet · 20222.698.920 kr.Markedet · 20232.556.000 kr.Markedet · 20242.607.120 kr.Markedet · 20252.348.820 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedertoften 6, Tjørring
7400 Herning		166 m²210 m25-04-20252.698.000 kr.16.253 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring
7400 Herning		164 m²198 m19-10-20252.475.000 kr.15.091 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring
7400 Herning		156 m²106 m08-12-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring
7400 Herning		155 m²111 m14-08-20242.105.000 kr.13.581 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring
7400 Herning		150 m²68 m02-10-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring
7400 Herning		141 m²50 m06-08-20251.735.000 kr.12.305 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring
7400 Herning		134 m²78 m13-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring
7400 Herning		134 m²96 m06-02-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Vildrosevej 4, Tjørring
7400 Herning		176 m²81 m15-07-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring
7400 Herning		183 m²295 m20-08-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden