Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsiggyden 8

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 659 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².1.594.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,82 pct. siden maj 2019
392k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 2019670.000 kr.I dag · vores estimat1.626.894 kr.Markedet · 1992570.873 kr.Markedet · 1993439.518 kr.Markedet · 1994632.450 kr.Markedet · 1995457.588 kr.Markedet · 1996639.122 kr.Markedet · 1997802.586 kr.Markedet · 1998717.935 kr.Markedet · 1999689.023 kr.Markedet · 2000771.450 kr.Markedet · 2001623.415 kr.Markedet · 2002682.907 kr.Markedet · 2003888.766 kr.Markedet · 2004755.048 kr.Markedet · 2005695.000 kr.Markedet · 2006998.298 kr.Markedet · 20071.109.776 kr.Markedet · 20081.088.370 kr.Markedet · 2009853.321 kr.Markedet · 20101.033.048 kr.Markedet · 2011959.517 kr.Markedet · 20121.131.321 kr.Markedet · 20131.036.662 kr.Markedet · 20141.121.035 kr.Markedet · 20151.135.352 kr.Markedet · 20161.061.543 kr.Markedet · 20171.000.939 kr.Markedet · 20181.193.315 kr.Markedet · 2019929.493 kr.Markedet · 20201.042.917 kr.Markedet · 20211.579.318 kr.Markedet · 20221.685.514 kr.Markedet · 20231.383.884 kr.Markedet · 20241.601.280 kr.Markedet · 20251.421.831 kr.Markedet · 20261.477.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²209 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²205 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²162 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²221 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²167 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²165 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²385 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²481 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13
9300 Sæby		140 m²786 m27-08-20251.770.000 kr.12.643 kr./m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²100 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden