Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsigvang 3

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNejsigvang gns: 9.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering932.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden jun. 2016
274k548k821k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016858.000 kr.I dag · vores estimat932.699 kr.Markedet · 1992398.379 kr.Markedet · 1993306.714 kr.Markedet · 1994441.350 kr.Markedet · 1995319.324 kr.Markedet · 1996446.006 kr.Markedet · 1997560.078 kr.Markedet · 1998501.005 kr.Markedet · 1999480.829 kr.Markedet · 2000538.350 kr.Markedet · 2001435.045 kr.Markedet · 2002476.561 kr.Markedet · 2003620.218 kr.Markedet · 2004526.904 kr.Markedet · 2005485.000 kr.Markedet · 2006696.654 kr.Markedet · 2007774.448 kr.Markedet · 2008759.510 kr.Markedet · 2009595.483 kr.Markedet · 2010720.904 kr.Markedet · 2011669.591 kr.Markedet · 2012789.483 kr.Markedet · 2013723.426 kr.Markedet · 2014782.305 kr.Markedet · 2015792.296 kr.Markedet · 2016740.789 kr.Markedet · 2017698.497 kr.Markedet · 2018832.745 kr.Markedet · 2019648.639 kr.Markedet · 2020727.791 kr.Markedet · 20211.102.114 kr.Markedet · 20221.176.222 kr.Markedet · 2023965.732 kr.Markedet · 20241.117.440 kr.Markedet · 2025992.213 kr.Markedet · 20261.031.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
932.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²24 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²33 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²20 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²102 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²555 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²794 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²265 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²384 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²633 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²1,4 km02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden