Nejsled 8

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1113 m²
Indbygget garage: 53 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².1.899.500 kr.
2Vores vurdering2.153.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	285 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	382 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	706 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	782 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	300 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	411 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	108 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	943 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	180 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	892 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu