Nekseløvej 13

Fritidshus · 83 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.955 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.751 kr/m².1.925.600 kr.
2Vores vurdering2.328.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,87 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
23. aug. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel892.500 kr.
jun.Ejerskifte892.500 kr.
2006Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	43 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	300 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	337 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	380 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	362 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	316 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	344 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	234 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	398 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	305 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu