Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Neksøvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
26 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
17.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.588 kr/m².1.926.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeksøvej gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,50 pct. siden apr. 2016
548k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.839.438 kr.Markedet · 1992660.959 kr.Markedet · 1993690.196 kr.Markedet · 1994877.955 kr.Markedet · 1995726.362 kr.Markedet · 1996823.875 kr.Markedet · 1997741.741 kr.Markedet · 1998931.528 kr.Markedet · 19991.080.248 kr.Markedet · 2000989.664 kr.Markedet · 2001798.356 kr.Markedet · 2002967.018 kr.Markedet · 2003852.436 kr.Markedet · 20041.226.095 kr.Markedet · 20051.395.771 kr.Markedet · 20061.312.623 kr.Markedet · 20071.575.925 kr.Markedet · 20081.718.899 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.498.016 kr.Markedet · 20111.555.645 kr.Markedet · 20121.214.096 kr.Markedet · 20131.302.483 kr.Markedet · 20141.651.637 kr.Markedet · 20151.477.905 kr.Markedet · 20161.624.428 kr.Markedet · 20171.766.895 kr.Markedet · 20181.698.619 kr.Markedet · 20191.780.753 kr.Markedet · 20201.769.937 kr.Markedet · 20212.039.492 kr.Markedet · 20222.026.479 kr.Markedet · 20231.662.791 kr.Markedet · 20241.810.666 kr.Markedet · 20252.094.755 kr.Markedet · 20262.136.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²46 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²162 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²229 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²299 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²90 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Norgesgade 61
7430 Ikast		176 m²239 m17-03-20251.695.000 kr.9.631 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²526 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²479 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²542 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²86 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden