Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Nellemosevej 2

Villa · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
395 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.789 kr/m².1.169.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden sep. 2021
72k428k784k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.496.381 kr.Markedet · 1992380.736 kr.Markedet · 1993465.696 kr.Markedet · 1994433.536 kr.Markedet · 1995477.504 kr.Markedet · 1996455.520 kr.Markedet · 1997646.176 kr.Markedet · 1998453.792 kr.Markedet · 1999383.040 kr.Markedet · 2000236.064 kr.Markedet · 2001653.568 kr.Markedet · 2002880.128 kr.Markedet · 2003788.064 kr.Markedet · 2004111.552 kr.Markedet · 2005589.248 kr.Markedet · 20061.316.832 kr.Markedet · 20071.123.200 kr.Markedet · 20081.009.344 kr.Markedet · 2009981.792 kr.Markedet · 2010875.040 kr.Markedet · 2011877.344 kr.Markedet · 2012727.968 kr.Markedet · 2013562.176 kr.Markedet · 2014783.264 kr.Markedet · 2015529.440 kr.Markedet · 2016717.120 kr.Markedet · 2017971.616 kr.Markedet · 2018935.616 kr.Markedet · 2019959.904 kr.Markedet · 20201.277.856 kr.Markedet · 20211.080.288 kr.Markedet · 20221.261.728 kr.Markedet · 20231.363.296 kr.Markedet · 20241.125.888 kr.Markedet · 20251.247.520 kr.Markedet · 2026928.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²399 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²467 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²231 m21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²1,2 km26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²506 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²258 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²1,3 km18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²1,4 km24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²1,2 km17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²1,2 km28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden