Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nellikevej 13

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1389 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.954 kr/m².3.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 739% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.168.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden aug. 2017
314k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017590.000 kr.14. okt. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat7.168.659 kr.Markedet · 1992630.256 kr.Markedet · 1993617.936 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995791.120 kr.Markedet · 19961.039.984 kr.Markedet · 19971.025.552 kr.Markedet · 19981.160.368 kr.Markedet · 19991.065.680 kr.Markedet · 20001.500.048 kr.Markedet · 20011.539.296 kr.Markedet · 20021.744.512 kr.Markedet · 20031.627.472 kr.Markedet · 20041.799.248 kr.Markedet · 20052.295.216 kr.Markedet · 20062.664.288 kr.Markedet · 20073.008.720 kr.Markedet · 20082.783.616 kr.Markedet · 20091.852.576 kr.Markedet · 20102.438.480 kr.Markedet · 20112.130.832 kr.Markedet · 20122.116.928 kr.Markedet · 20131.735.536 kr.Markedet · 20141.605.472 kr.Markedet · 20152.720.080 kr.Markedet · 20161.683.440 kr.Markedet · 20172.227.104 kr.Markedet · 20182.005.168 kr.Markedet · 20192.075.568 kr.Markedet · 20202.540.208 kr.Markedet · 20212.799.104 kr.Markedet · 20223.323.408 kr.Markedet · 20233.022.272 kr.Markedet · 20242.900.480 kr.Markedet · 20253.380.784 kr.Markedet · 20263.468.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
590.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.168.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018590.000 kr.
  • 2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevænget 2
3390 Hundested		175 m²561 m26-06-20253.175.000 kr.18.143 kr./m²
Levkøjvej 3
3390 Hundested		175 m²600 m10-08-20253.980.000 kr.22.743 kr./m²
Hvenebakken 1A
3390 Hundested		184 m²288 m11-02-20263.595.000 kr.19.538 kr./m²
Jasminvej 12
3390 Hundested		170 m²448 m13-01-20253.270.000 kr.19.235 kr./m²
Kløvervej 3
3390 Hundested		181 m²553 m03-08-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Bakkestjernevej 1
3390 Hundested		190 m²257 m01-02-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Tagetesvej 10
3390 Hundested		183 m²616 m12-10-20255.250.000 kr.28.689 kr./m²
Brøndalstien 33A
3390 Hundested		157 m²119 m23-10-20244.095.000 kr.26.083 kr./m²
Primulavænget 13
3390 Hundested		175 m²980 m03-06-20252.195.000 kr.12.543 kr./m²
Akelejevænget 16
3390 Hundested		163 m²443 m24-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden