Nellikevej 13, Smidstrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.755 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 57 m².1.878.378 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.084.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	160 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	207 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	339 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	532 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	654 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	558 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	445 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	614 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	269 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	485 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu