Nellikevej 15, Smidstrup

Fritidshus · 107 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 107 m².3.526.078 kr.
2Vores vurdering2.492.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2007Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	167 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	122 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	310 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	467 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	276 m	25-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	665 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	570 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	655 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	298 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	298 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu