Nellikevej 16, Smidstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 69 m².2.273.826 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.319.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,21 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 406.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg406.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	169 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	206 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	74 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	227 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	421 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	263 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	132 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	404 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	524 m	04-06-2025	2.327.000 kr.	33.243 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	152 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu