Nellikevej 19

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.427 kr/m².2.102.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 15.324 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.327.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	83 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	72 m	14-08-2026	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	140 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Nellikevej 28 6000 Kolding	97 m²	86 m	04-03-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Nellikevej 14 6000 Kolding	99 m²	206 m	09-07-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Christian 3 Vej 11 6000 Kolding	150 m²	436 m	22-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	252 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Valmuevej 5 6000 Kolding	155 m²	347 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Brændkjærgade 32 6000 Kolding	148 m²	408 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Kærmindevej 48 6000 Kolding	143 m²	216 m	18-09-2025	2.435.000 kr.	17.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu