Nellikevej 23, Smidstrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 103 m².3.394.262 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.237.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	25 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	23 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	277 m	25-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	257 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Tranemosen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	98 m²	154 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	484 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	442 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	442 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	586 m	30-07-2026	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	775 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu