Nellikevej 24, Smidstrup

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 146 m².2.867.878 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.829.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1996Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	122 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	52 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	595 m	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	525 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	656 m	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	151 m²	717 m	18-10-2025	2.970.000 kr.	19.669 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	1,1 km	16-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	564 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	722 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	159 m²	743 m	31-05-2026	2.700.001 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu