Nellikevej 36

Villa · 141 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.533 kr/m².1.768.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 13.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.981 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering1.978.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1057,21 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg: 171.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998171.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	33 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	399 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	177 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	423 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	343 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	191 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	330 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	346 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	273 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Kløverbakken 7 8500 Grenaa	135 m²	457 m	01-08-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu