Nellikevej 44

Villa · 167 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.851.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 13.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.206.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,76 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2008 · Alm. Salg: 852.777 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, andet852.777 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	79 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	52 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bavnehøjvej 16 8500 Grenaa	170 m²	329 m	12-08-2025	2.140.000 kr.	12.588 kr./m²
Irisvej 13 8500 Grenaa	170 m²	444 m	03-06-2025	1.498.000 kr.	8.812 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	222 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Grønningen 8 8500 Grenaa	159 m²	233 m	07-05-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Irisvej 7 8500 Grenaa	172 m²	413 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	6.163 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	564 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Jasminvej 15 8500 Grenaa	170 m²	684 m	27-05-2025	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	409 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu