Nellikevej 5, Smidstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 60 m².1.977.240 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.159.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	330 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	375 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	472 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	401 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	570 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	479 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	659 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	861 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	740 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	280 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu