Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nellikevej 6, Smidstrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.325 m², 1 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 48 m².1.581.792 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,11 pct. siden feb. 2005
117k598k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005567.500 kr.I dag · vores estimat1.776.913 kr.Markedet · 1992247.728 kr.Markedet · 1993211.536 kr.Markedet · 1994301.296 kr.Markedet · 1995140.544 kr.Markedet · 1996209.184 kr.Markedet · 1997273.024 kr.Markedet · 1998290.112 kr.Markedet · 1999285.840 kr.Markedet · 2000269.952 kr.Markedet · 2001433.872 kr.Markedet · 2002499.248 kr.Markedet · 2003625.008 kr.Markedet · 2004489.216 kr.Markedet · 2005918.768 kr.Markedet · 2006909.216 kr.Markedet · 2007614.832 kr.Markedet · 2008888.336 kr.Markedet · 2009733.104 kr.Markedet · 2010712.704 kr.Markedet · 2011759.216 kr.Markedet · 2012739.728 kr.Markedet · 2013496.176 kr.Markedet · 2014548.112 kr.Markedet · 2015787.392 kr.Markedet · 2016750.720 kr.Markedet · 2017764.544 kr.Markedet · 2018744.192 kr.Markedet · 2019788.592 kr.Markedet · 20201.078.272 kr.Markedet · 20211.292.064 kr.Markedet · 20221.571.568 kr.Markedet · 20231.434.144 kr.Markedet · 20241.369.152 kr.Markedet · 20251.569.216 kr.Markedet · 20261.728.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
567.500 kr.
I dag · vores estimat
1.776.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 21, Smidstrup
3250 Gilleleje		87 m²337 m14-07-20253.100.000 kr.35.632 kr./m²
Rønnebjergvej 4
3250 Gilleleje		50 m²268 m26-05-20261.557.000 kr.31.140 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²504 m14-06-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		45 m²266 m29-11-20233.150.000 kr.70.000 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²516 m31-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		51 m²414 m10-09-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²906 m12-10-20241.185.000 kr.24.184 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		52 m²443 m23-08-20262.020.000 kr.38.846 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup
3250 Gilleleje		48 m²1,1 km11-05-20252.715.000 kr.56.562 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²820 m21-07-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden