Nellikevej 8

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.103 kr/m².3.462.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering3.801.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	179 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	160 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	160 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	118 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	235 m	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	161 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	336 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	252 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	354 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	627 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu