Neptunvej 14

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².2.480.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNeptunvej gns: 13.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.313.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,23 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 50 8723 Løsning	176 m²	245 m	06-12-2023	3.385.000 kr.	19.233 kr./m²
Neptunvej 28 8723 Løsning	171 m²	102 m	06-06-2024	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Neptunvej 44 8723 Løsning	153 m²	180 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Neptunvej 34 8723 Løsning	141 m²	144 m	30-09-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Jupitervej 32 8723 Løsning	190 m²	506 m	08-11-2025	2.215.000 kr.	11.658 kr./m²
Jupitervej 65 8723 Løsning	197 m²	466 m	20-04-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Saturnvej 57 8723 Løsning	182 m²	255 m	09-02-2026	2.310.000 kr.	12.692 kr./m²
Saturnvej 16 8723 Løsning	176 m²	268 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	189 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	902 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu