Nicolinevej 65, Strøby Egede

Rækkehus · 117 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 341 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.060 kr/m² × 117 m².3.400.020 kr.
2Vores vurdering3.159.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.025.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nicolinevej 66, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	10 m	28-06-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	25 m	24-11-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	48 m	26-11-2025	3.470.000 kr.	29.658 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	142 m	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	841 m	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Egedalen 32, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	540 m	18-05-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	1,2 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	487 m	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	947 m	27-08-2024	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Vallørækken 1A, Valløby 4600 Køge	126 m²	1,5 km	17-09-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu