Nicolinevej 66, Strøby Egede

Rækkehus · 117 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.060 kr/m² × 117 m².3.400.020 kr.
2Vores vurdering3.127.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nicolinevej 65, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	10 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	15 m	24-11-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	38 m	26-11-2025	3.470.000 kr.	29.658 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	132 m	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	832 m	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Egedalen 32, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	530 m	18-05-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	1,2 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	477 m	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	938 m	27-08-2024	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Vallørækken 1A, Valløby 4600 Køge	126 m²	1,5 km	17-09-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu