Niels Bohrs Vej 20

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².1.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering1.940.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	141 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1 8920 Randers NV	152 m²	177 m	30-08-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	81 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 5 8920 Randers NV	135 m²	105 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 8920 Randers NV	124 m²	134 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	215 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	316 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	223 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Parkvænget 4 8920 Randers NV	127 m²	462 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	127 m²	493 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu