Niels Bohrs Vej 26

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².1.735.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering1.972.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1987sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 1 8920 Randers NV	152 m²	188 m	30-08-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	137 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	165 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	204 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	427 m	31-07-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	427 m	30-06-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Hans Grams Vej 14 8920 Randers NV	153 m²	183 m	07-03-2024	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	99 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Parkvej 1 8920 Randers NV	143 m²	550 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Karetmagervej 59 8920 Randers NV	140 m²	400 m	26-09-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu