Niels Bohrs Vej 3, 8670 Låsby — Villa · 152 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.740 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 1740 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².2.495.000 kr.
2Vores vurdering3.507.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,68 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009550.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	350 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7 8670 Låsby	154 m²	469 m	09-06-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	478 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	601 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	270 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	450 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	718 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	799 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	553 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	643 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu