Niels Bohrs Vej 9

Villa · 118 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.990 kr/m².1.977.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering1.800.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 1 8920 Randers NV	152 m²	67 m	30-08-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 8920 Randers NV	124 m²	237 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Parkvænget 15 8920 Randers NV	120 m²	682 m	09-12-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Gørtlervej 78 8920 Randers NV	113 m²	530 m	25-11-2025	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	885 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Gørtlervej 42 8920 Randers NV	121 m²	876 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Valnøddevej 27 8920 Randers NV	122 m²	813 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Parkvænget 4 8920 Randers NV	127 m²	584 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	127 m²	628 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Valnøddevej 28 8920 Randers NV	112 m²	852 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu