Niels Bugges Vej 30

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 909 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.623 kr/m².2.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.577.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
1988Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	143 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	117 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	121 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	118 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	398 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	218 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Ulvehavevej 4 7100 Vejle	133 m²	539 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	24.774 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	500 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	524 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	143 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu