Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Ebbesens Vej 8

Villa · 249 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.405 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².4.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.285.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden jan. 2021
962k1,7M2,4M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.285.482 kr.Markedet · 19921.069.206 kr.Markedet · 19931.090.122 kr.Markedet · 19941.165.320 kr.Markedet · 19951.243.008 kr.Markedet · 19961.290.318 kr.Markedet · 19971.411.581 kr.Markedet · 19981.256.703 kr.Markedet · 19991.684.983 kr.Markedet · 20001.494.498 kr.Markedet · 20011.525.374 kr.Markedet · 20021.433.493 kr.Markedet · 20031.691.706 kr.Markedet · 20041.662.573 kr.Markedet · 20051.936.224 kr.Markedet · 20061.951.911 kr.Markedet · 20072.609.520 kr.Markedet · 20082.587.359 kr.Markedet · 20092.517.141 kr.Markedet · 20102.391.894 kr.Markedet · 20112.178.750 kr.Markedet · 20122.515.149 kr.Markedet · 20132.254.695 kr.Markedet · 20142.336.865 kr.Markedet · 20152.563.206 kr.Markedet · 20162.412.312 kr.Markedet · 20172.160.324 kr.Markedet · 20182.344.086 kr.Markedet · 20192.605.038 kr.Markedet · 20203.269.370 kr.Markedet · 20213.510.402 kr.Markedet · 20223.668.268 kr.Markedet · 20233.508.161 kr.Markedet · 20243.876.432 kr.Markedet · 20253.598.299 kr.Markedet · 20263.524.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²957 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²785 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²1,0 km28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Provstindestien 1
7500 Holstebro		221 m²387 m29-06-20262.445.000 kr.11.063 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²1,4 km11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²1,3 km29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²712 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²963 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²1,4 km13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²948 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden