Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Hansens Vej 33

Villa · 189 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.082 kr/m².5.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.141.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,71 pct. siden maj 2015
779k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.996.000 kr.I dag · vores estimat6.141.838 kr.Markedet · 1992831.033 kr.Markedet · 1993848.610 kr.Markedet · 1994894.348 kr.Markedet · 1995916.839 kr.Markedet · 1996867.510 kr.Markedet · 19971.077.867 kr.Markedet · 19981.012.662 kr.Markedet · 19991.179.738 kr.Markedet · 20001.404.081 kr.Markedet · 20011.640.898 kr.Markedet · 20021.596.861 kr.Markedet · 20031.692.873 kr.Markedet · 20041.838.970 kr.Markedet · 20051.732.752 kr.Markedet · 20062.052.729 kr.Markedet · 20072.432.997 kr.Markedet · 20082.528.820 kr.Markedet · 20092.507.652 kr.Markedet · 20102.609.145 kr.Markedet · 20112.141.937 kr.Markedet · 20122.131.164 kr.Markedet · 20132.379.510 kr.Markedet · 20142.076.543 kr.Markedet · 20152.173.500 kr.Markedet · 20161.884.330 kr.Markedet · 20172.317.140 kr.Markedet · 20182.367.036 kr.Markedet · 20192.682.666 kr.Markedet · 20202.884.707 kr.Markedet · 20213.045.546 kr.Markedet · 20223.110.562 kr.Markedet · 20233.021.732 kr.Markedet · 20243.501.981 kr.Markedet · 20253.572.667 kr.Markedet · 20264.113.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.996.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.996.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²345 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²96 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²282 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²468 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²403 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²356 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²426 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²354 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²595 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²533 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden