Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Niels W. Gades Vej 12

Villa · 218 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.094 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.773 kr/m².2.888.795 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 25.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²+70,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.147.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,83 pct. siden jun. 2017
881k1,6M2,4M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.945.000 kr.I dag · vores estimat3.147.681 kr.Markedet · 1992888.350 kr.Markedet · 1993981.000 kr.Markedet · 19941.059.262 kr.Markedet · 1995973.806 kr.Markedet · 19961.161.940 kr.Markedet · 19971.157.362 kr.Markedet · 19981.262.220 kr.Markedet · 19991.405.228 kr.Markedet · 20001.431.388 kr.Markedet · 20011.435.530 kr.Markedet · 20021.543.004 kr.Markedet · 20031.442.070 kr.Markedet · 20041.382.338 kr.Markedet · 20051.621.920 kr.Markedet · 20061.858.886 kr.Markedet · 20072.119.396 kr.Markedet · 20082.479.968 kr.Markedet · 20092.109.586 kr.Markedet · 20101.967.450 kr.Markedet · 20112.347.206 kr.Markedet · 20121.932.788 kr.Markedet · 20132.402.360 kr.Markedet · 20142.095.198 kr.Markedet · 20152.403.232 kr.Markedet · 20162.295.758 kr.Markedet · 20171.944.996 kr.Markedet · 20182.527.274 kr.Markedet · 20192.345.244 kr.Markedet · 20202.810.238 kr.Markedet · 20213.027.802 kr.Markedet · 20223.268.692 kr.Markedet · 20233.095.600 kr.Markedet · 20243.157.512 kr.Markedet · 20252.844.682 kr.Markedet · 20262.864.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjaikofskisvej 9
7400 Herning		217 m²148 m05-12-20251.685.218 kr.7.766 kr./m²
Händelsvej 4
7400 Herning		217 m²408 m18-06-20242.300.000 kr.10.599 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²809 m30-09-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²809 m04-08-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Tjaikofskisvej 7
7400 Herning		200 m²173 m12-05-20261.685.218 kr.8.426 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²801 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Holing Engpark 31
7400 Herning		202 m²316 m06-06-20264.600.000 kr.22.772 kr./m²
Sønderager Engpark 38
7400 Herning		197 m²134 m25-02-20241.717.514 kr.8.718 kr./m²
Haydnsvej 13
7400 Herning		204 m²473 m21-02-20242.575.000 kr.12.623 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²686 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden