Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 7C

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
507.900 kr.
Offentlig grundværdi
507.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.898 kr/m².4.061.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.235.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,31 pct. siden maj 2018
422k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202413. maj 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat5.235.847 kr.Markedet · 1992915.372 kr.Markedet · 1993883.412 kr.Markedet · 1994892.248 kr.Markedet · 1995979.856 kr.Markedet · 19961.135.332 kr.Markedet · 19971.468.844 kr.Markedet · 19981.299.080 kr.Markedet · 1999421.684 kr.Markedet · 20001.070.660 kr.Markedet · 20011.606.836 kr.Markedet · 20021.556.828 kr.Markedet · 20031.589.164 kr.Markedet · 20041.644.060 kr.Markedet · 20052.039.236 kr.Markedet · 20062.205.616 kr.Markedet · 20072.387.036 kr.Markedet · 20082.572.028 kr.Markedet · 20093.204.084 kr.Markedet · 20102.388.164 kr.Markedet · 20112.234.004 kr.Markedet · 20121.834.316 kr.Markedet · 20131.870.788 kr.Markedet · 20141.742.948 kr.Markedet · 20152.481.976 kr.Markedet · 20163.517.856 kr.Markedet · 20172.604.176 kr.Markedet · 20183.072.108 kr.Markedet · 20193.360.312 kr.Markedet · 20203.179.456 kr.Markedet · 20213.331.924 kr.Markedet · 20223.680.664 kr.Markedet · 20233.563.164 kr.Markedet · 20243.953.452 kr.Markedet · 20254.028.652 kr.Markedet · 20263.347.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.235.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.295.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²117 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²309 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²237 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²293 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²352 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²664 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²419 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²486 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²598 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²258 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden